[上海]2022年廣發銀行上海分行社會招聘啟事（8.1）
辦公室主管（租賃）
專業要求：
建筑類
工作職責：
1、根據總行機構建設規劃及經營單位營業需要，負責分行本部、轄內各經營單位租賃相關工作，承擔選址勘查、續租、退租等職責。
2、根據總行、分行租賃管理辦法的要求，做好租賃項目的選址、勘查，結合網點需要及工程條件情況，確定篩選符合條件的物業房產。評估、談判、合同簽訂等工作。
3、根據總行、分行租賃管理辦法的要求，做好房租租金評估工作，與業主展開合同條款談判，為我行租賃爭取有利條件，及時完成合同簽約及續約。
4、根據機構建設規劃及網點經營需要，編制網點租賃規劃、提報網點租賃審批流程。
5、維護租賃資產管理系統，及時更新租賃信息及租金款項支付計劃。
6、對租賃保證金的支付及收款情況進行管理，建立收據及相關資料管理臺賬。
7、直屬上級安排的其他工作。
任職資格：
職業操守：具有正直、客觀、廉潔、公正的職業操守，有較強的全局觀念、責任心和敬業精神，無違法違紀行為或重大業務差錯。
學歷/學位：大學本科及以上學歷。
工作經驗：應具備至少2年以上金融行業或建筑行業工作經驗。
親屬回避：符合我行親屬回避有關要求。
專業知識與技能：了解房地產租賃市場的各項法律、法規、制度等；了解銀行流程和規章制度；對裝修及工程知識有一定的了解；懂得基本的租賃談判技巧；具有較強的風險意識和內控意識；具備較強的專業技能和各類辦公軟件運用能力。
團隊合作能力：具有良好的團隊合作精神和良好，能協助團隊主管創造良好的工作環境和團隊文化，提高團隊工作效率。
溝通協調能力：具備較強的口頭表達和書面表達能力，能與總、分行相關領導及各級員工有效溝通。
決策支持能力：具備較好的問題分析能力，能獨立判斷，為各項管理工作提供有效的信息支持。
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